《家居無憂——買房真經》
作者：
旭日工作室
出版日期：
2007-01-01
開本：
特24開
分類：
生活百科
ISBN：
7-5019-5660-X/TS.3277
定價：
￥24.00
官網優惠價格：
￥19.2
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內容簡介
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圖書目錄
第一章 制定購房計劃
一、五年之內、你準備買房嗎
二、你為什么要買房
三、買房、你應該準備什么
第二章 購房常識
一、購房術語
二、理性看待房地產廣告與樓書
三、科學規避購房風險
四、買房……第一章 制定購房計劃
一、五年之內、你準備買房嗎
二、你為什么要買房
三、買房、你應該準備什么
第二章 購房常識
一、購房術語
二、理性看待房地產廣告與樓書
三、科學規避購房風險
四、買房砍價策略
五、怎樣核算商品房的面積
六、怎樣辦理房屋所有權證
七、購房中所應繳納的費用有哪些
第三章 實地考察
一、確定考察內容
二、具體的考核標準
第四章 簽訂認購書
一、怎樣簽訂房屋認購書
二、簽訂購房合同前須知
三、怎樣簽訂正式的購房合同
第五章 辦理購房貸款
一、按揭貸款的一般常識
二、個人商業性住房貸款
三、住房公積金貸款
四、個人住房組合貸款
五、二手房貸款
六、房貸新品種
七、貸款的還貸方式與利息
八、提前還貸、哪種貸款更劃算
九、提前還貸的步驟
十、提前還貸的方式
十一、提前還貸的注意事項
第六章 保險與公證
一、房貸險的意義
二、房產保險的品種
三、如何簽訂房產保險合同
四、房產保險的受益人
五、提前還貸如何退保
六、什么是房產公證
七、房產公證的辦理
第七章 驗房與維權
一、驗收入住的步驟
二、如何認定開發商逾期交房
三、入住后出現的房屋質量問題怎樣解決
第八章 置業性投資與二手房買賣
一、投資房產的好處
二、怎樣判斷房子的投資價值
三、怎樣計算投資回報率
四、置業投資的付款方式
五、商鋪投資類型分析
六、產權證問題答疑
第九章 物業管理
一、如何選擇物業管理公司
二、簽訂物業管理合同應注意的事項
三、如何簽訂物業管理公約
附錄
附件一：《房屋認購書》范本
附件二：新版《商品房買賣合同》文本
附件三：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
附件四：《中華人民共和國契稅暫行條例》
附件五：《物業管理服務合同》
附件六：《物業管理委任契約書》
附件七：《物業管理條例》
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責編推薦
這不是一本給房產專業人士看的圖書，而是供大眾閱讀的家居讀物。本書把購房當中所接觸到的專業術語進行了詳盡的解釋，對各種不同的購房方式和流程，本書也以一個普通購房者的身份進行了審定。文字簡單易懂，內容貼心實用，確實是一本家居置業讀物中的“真經”。
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