《建設工程經濟(普通高等教育房地產開發管理類專業系列教材)》
作者：
張豫
出版日期：
2020-07-01
字數：
350000
開本：
16
頁數：
232
分類：
經濟管理
ISBN：
978-7-5184-2189-3
定價：
￥39.80
官網優惠價格：
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內容簡介
[ ]
圖書目錄
1 總論
1.1 工程技術與經濟的關系
1.1.1 工程
1.1.2 技術
1.1.3 經濟
1.1.4 工程技術與經濟的關系
1.1.5 建筑工程經濟的研究對象
1.1.6 建筑工程經濟的研究內容
1.2 建筑工程經濟分析的原則和方法
1.2.1 ……1 總論
1.1 工程技術與經濟的關系
1.1.1 工程
1.1.2 技術
1.1.3 經濟
1.1.4 工程技術與經濟的關系
1.1.5 建筑工程經濟的研究對象
1.1.6 建筑工程經濟的研究內容
1.2 建筑工程經濟分析的原則和方法
1.2.1 建筑工程經濟的特點
1.2.2 建筑工程經濟分析的基本原則
本章小結
思考題
2 經濟評價要素
2.1 工程項目投資及構成
2.1.1 投資的概念
2.1.2 投資的構成
2.1.3 投資的來源
2.1.4 投資的估算
2.2 工程項目生產經營期的成本和費用
2.2.1 成本和費用的概念與意義
2.2.2 成本和費用的聯系與區別
2.2.3 總成本
2.2.4 工程產品成本的分類
2.2.5 成本和費用的估算
2.3 收入和銷售稅金及附加
2.3.1 收入
2.3.2 銷售稅金及附加
2.3.3 銷售收入、總成本費用、利潤和稅金各要素之間的關系
2.4 固定資產折舊
2.4.1 固定資產概述
2.4.2 固定資產折舊
2.5 建設產品的利潤
2.5.1 建設產品利潤的概念
2.5.2 產品利潤的意義
2.5.3 建設產品利潤的來源及計算
本章小結
思考題
3 資金的時間價值及等值計算
3.1 現金流量的概念及構成
3.1.1 現金流量
3.1.2 現金流量圖
3.2 資金的時間價值
3.2.1 資金的時間價值
3.2.2 資金時間價值的計算
3.3 資金的等值計算
3.3.1 資金等值的概念
3.3.2 資金等值的計算方法
3.3.3 名義利率與有效利率
本章小結
思考題
4 投資方案的評價與選擇
4.1 靜態經濟評價指標
4.1.1 靜態投資回收期法
4.1.2 投資收益率法
4.1.3 靜態評價方法小結
4.2 動態經濟評價指標
4.2.1 現值法
4.2.2 年值法
4.2.3 凈現值率法
4.2.4 動態投資回收期法
4.2.5 內部收益率法
4.3 投資方案的選擇
4.3.1 互斥方案的選擇
4.3.2 獨立方案的選擇
4.3.3 混合型方案的選擇
本章小結
思考題
5 設備更新分析
5.1 設備更新的原因及特點
5.1.1 設備更新的概念
5.1.2 設備更新的原因分析
5.1.3 設備更新分析的特點
5.1.4 設備的壽命形態
5.2 設備經濟壽命的確定
5.2.1 靜態模式下的經濟壽命
5.2.2 動態模式下的經濟壽命
5.3 設備更新的分析方法及其應用
5.3.1 設備更新
5.3.2 設備更新的分析方法
5.3.3 設備更新分析方法的應用
5.4 設備更新方案的綜合比較
5.4.1 新購設備的優劣比較
5.4.2 購置設備與租賃設備的優劣比較
本章小結
思考題
6 項目不確定性及風險分析
6.1 盈虧平衡分析法
6.1.1 線性盈虧平衡分析
6.1.2 優劣盈虧平衡分析
6.2 敏感性分析
6.2.1 敏感性分析的一般步驟
6.2.2 敏感性分析的方法
6.3 概率分析
6.3.1 投資方案經濟效果的概率描述
6.3.2 投資方案的概率分析
6.4 風險決策
6.4.1 決策的概念
6.4.2 決策的總體目標——適當滿足標準
6.4.3 決策程序
6.4.4 決策的四項準則
6.4.5 決策技術
本章小結
思考題
7 價值工程
7.1 價值工程概述
7.1.1 價值工程的產生和發展
7.1.2 價值工程的概念
7.1.3 價值工程的工作程序
7.2 對象的選擇及信息資料的收集
7.2.1 選擇價值工程對象的原則和方法
7.2.2 情報資料的搜集
7.3 功能分析、整理及評價
7.3.1 功能分析
7.3.2 功能的整理
7.3.3 功能評價
7.4 方案的創新與評價
7.4.1 方案的創新
7.4.2 方案的評價
本章小結
思考題
8 工程項目的可行性研究及項目后評價
8.1 可行性研究的含義和作用
8.1.1 可行性研究的含義
8.1.2 可行性研究的特點
8.1.3 可行性研究的作用
8.2 可行性研究的階段劃分
8.2.1 投資機會研究
8.2.2 初步可行性研究
8.2.3 詳細可行性研究
8.2.4 評估和投資決策
8.3 可行性研究的依據、內容和步驟
8.3.1 可行性研究的原則和依據
8.3.2 可行性研究的內容
8.3.3 可行性研究的步驟
8.4 可行性研究報告的格式與內容要點
8.4.1 總論
8.4.2 項目背景
8.4.3 市場預測和擬建規模
8.4.4 原材料、能源及公共設施情況
8.4.5 工藝技術和設備選擇
8.4.6 廠址選擇
8.4.7 環境保護
8.4.8 企業組織、勞動定員和人員培訓
8.4.9 項目實施進度的建議
8.4.10 投資、成本估算與資金籌措
8.4.11 項目財務評價
8.4.12 項目國民經濟評價
8.4.13 結論與建議
8.5 工程項目后評價
8.5.1 工程項目后評價的概念
8.5.2 工程項目后評價的作用
8.5.3 工程項目后評價的主要內容
8.5.4 工程項目后評價的程序和方法
8.5.5 工程項目后評價報告
本章小結
思考題
9 工程項目的財務評價及國民經濟評價
9.1 財務評價
9.1.1 財務評價的目的和主要內容
9.1.2 費用與收益的識別
9.1.3 價格和匯率
9.1.4 資金規劃
9.1.5 財務基本報表
9.1.6 財務評價指標
9.1.7 財務評價案例分析
9.2 工程項目的國民經濟評價
9.2.1 國民經濟評價的涵義
9.2.2 國民經濟評價與財務評價的關系
9.2.3 效益與費用
9.2.4 國民經濟評價的其他重要參數
9.2.5 國民經濟評價的步驟及指標
本章小結
思考題
附錄
參考文獻
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